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Magnifique habitation, en pierres, restaurée et se situant sur le secteur de Saint Raphael (24), site patrimonial remarquable. Proche Excideuil/Tourtoirac/Cherveix-Cubas et hautefort. A 37kms de Périgueux. Cour privée avec un portail privatif à l'entrée. Une grange en 2 parties = 80m² au sol, environ. Joli terrain arboré et attenant, avec une vue imprenable sur la vallée. Une petite dépendance rénovée avec branchements évacuation+robinet eau. Cette location non meublée, d'une superficie habitable (env 90m²) se compose = rdc : cuisine avec : hotte + plan travail + plaques induction + évier et une cheminée tubée. Un salon avec une ancienne cheminée décorative + un grand placard mural. Bel escalier. Etage : un palier + salle d'eau avec une cabine de douche + vasque + wc. Une chambre séparée dont un placard de rangement/penderie. Une grande chambre séparée, avec une cheminée décorative + placard de rangement. Toiture en bon état. Isolation : double vitrage. Chauffage électrique (convecteurs récents) - chauffe-eau électrique. DPE (nouvelle version, effectué en mai 2022) : classe C. Assainissement individuel. LOCATION DISPONIBLE A PARTIR DU 10 OCTOBRE 2024. Loyer mensuel hors charges = 700 €. Dépôt de garanties = 700 €. Frais agence : 604 € dont 201 €, pour l'état des lieux entrée. Contacter Mr Fabien Lachaud, tél pro 06/84/63/28/97, pour tous compléments d'informations et visiter cette magnifique propriété en location.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24160
Surface habitable (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Loyer CC* / mois 700 €
Honoraires TTC charge locataire 604 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
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