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Maison de village au coeur du charmant bourg de Génis, donnant sur une place arborée et tranquille. La maison comporte deux étages, un grenier et une petite cave. Surface habitable env. 70 m2. Rdc : une entrée avec espace de rangement, une cuisine/séjour, une cour privative et bétonnée (ensoleillée le matin), une chambre séparée avec sa salle d’eau (dont cabine douche, lavabo+wc). Etage : un séjour avec coin cuisine, une chambre séparée, une salle d’eau (douche, lavabo+wc). Un grenier avec une isolation récente posée au sol. Double vitrage partout, électricité et plomberie récente, VMC (hygroréglable). Chauffage et deux chauffes-eau électriques. DPE classe E (nouvelle version). Assainissement : tout à l’égout. La maison contient plusieurs placards. Elle peut servir comme habitation permanente, mais elle est aussi idéale comme maison de vacances. Pour information ce logement était loué 425€/mois. La maison sera vendue libre de toutes occupations. Contacter Mr Fabien Lachaud, rep. ‘Terres et Pierres en Périgord’, tél pro 06/84/63/28/97, pour tous compléments d'informations et visites.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 378 € et 1 864 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24160
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 65 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
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