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Propriété en vente en exclusivité avec l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord. Secteur Sorges et Ligueux - A moins de 20 kms de Périgueux et à 3kms des commerces. A la campagne, propriété avec un parc fermé (env 1H5) dont portail électrique à l'entrée. Construction réalisée par des artisans locaux (renommés) (dossier construction complet). Construction 2005, maison individuelle (surface batîe au sol, env 270m²), plain pied avec un garage attenant (env 53m²) avec 2 portes électriques. Un atelier attenant (env 70m²) (chauffage au sol), avec un toit cathédrale et un toilette + lave mains. (possibilité d'aménager 2 chambres). Cette habitation, très lumineuse, se compose : un entrée avec espace de rangement, un couloir, un wc séparé, une magnifique pièce de vie salon/cuisine équipée, dont 4 baies vitrées avec accès à la terrasse. Ce salon propose une belle cheminée mûrale, fermée. 2 chambres spacieuses, avec chacune son wc, sa salle d'eau et sa salle de bain (baignoire balnéo + cabine douche). Une de ces chambres a un accès direct sur la terrasse couverte et non fermée. Terrasse plein sud. Chauffage au sol au fioul basse température. Isolation : double vitrage. Volets électriques. DPE (nouvelle version) : classe D. Assainissement individuel. Une cuisine d'été avec accès sur la façade principale. Contacter Mr Michel Lachaud, agent commercial immobilier, tél pro 06/87/10/61/88 pour tout complément d'information et visiter ce joli lieu de vie en Périgord blanc.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 440 € et 3 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24420
Surface habitable (m²) 255 m²
surface terrain 1,53 ha
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2005
Prix de vente honoraires TTC inclus 483 000 €
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