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Secteur Coulaures - proche Excideuil. Maison individuelle, en pierres de 174m² environ. Cette propriété se compose, en rez de chaussée : une véranda fermée (env 28m²) très agréable, une véranda ouverte (env 30m²) et un garage (env 40m²) attenant à la véranda ouverte. Habitation dont une cuisine (avec accès au rez-de-jardin), un joli salon lumineux (en 2 parties) (env 25m²) donnant sur une terrasse ext., 2 chambres, un couloir, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. (isolation double vitrage). En rez-de-jardin (simple vitrage) : buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une partie enterrée avec 3 pièces dont une chaufferie et une cave.Un garage non attenant, un préau, une dépendance ouverte, le total sur un terrain cadatré de1964m² clos. Chauffage : pompe à chaleur. Chauffe-eau électrique. DPE : CLASSE D. Un forage branché à l'habitation + un branchement à l'adduction réseau fournisseur eau. Une citerne (5m3). Contacter Mr Fabien Lachaud tél pro. 06/84/63/28/97, pour tout complément dinformation et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24420
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 1 964 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %
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