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Maison de maître se situant sur une propriété de 1406m². Construction début XIXe siècle (en pierres), située en Périgord vert. Magnifique lieu de vie, dans un environnement calme et champêtre - Propriété clôturée, entièrement. Cette habitation (env 282m² habitables) se compose de 11 pièces dont 7 chambres très lumineuses. Cette maison a des prestations exceptionnelles dont 3 génoises et une pierre remarquable. En rdc : 2 cuisines aménagées, 2 salons avec chacun sa cheminée d'époque et qui donnent sur une terrasse. Etage = 7 chambres dont 2 chambres parentales et deux autres salles d'eau. 5 toilettes. En prolongement de cette maison : une grange avec travaux effectués à l'étage, avec possibilité d'agrandir l'habitation (env 150m² restaurés). Un préau neuf d'accueuil (env 45m²), un bûcher, 2 ateliers, un four à pain, un garage non attenant et une piscine. Isolation : double vitrage. DPE = classe D. Chauffage = plancher électrique dans les 2 salons, chauffage central au bois et chauffage électrique. Assainissment individuel. Rénovation avec des matériaux de qualité.cette maison peut repondre à plusieurs projets:recevoir la famille,ou à but touristique. Taxe foncière 2024 = 1297 €. Contacter Mr Michel Lachaus tél pro. 06/87/10/61/88 pour tout complément d'information et visiter ce lieu unique en périgord vert qui répondra à vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 450 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 24160
Surface habitable (m²) 282 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Au sol, Cheminée
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Nombre de garage 1
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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